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                【广东自贸区】实探横琴新区:受益√珠澳合作 上市公司加速产业布局

                2019-12-25点击次数:

                20191220日,是澳门回归祖国20周年纪念日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平将于1218日至20日赴澳门出席庆祝澳门回归祖国20周年大会暨澳★门特别行政区第五届政府就职典礼,并视察澳门特别行政区。

                金融市场层面也对此寄予厚望,其中最受市场关注的,要数在澳门建立证券交易所的预期。早在今年2月公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(简称《大湾区规划》)中就提出:“研究在澳门建立以人民币计价结算的证券市场。”

                今年10月,广东省地方金融监督管◣理局局长何晓军在第八届岭南论坛◣上也透露,澳门证券交易所的方案已上报中央,或以人民币为结算货币,定位方向是美国的纳斯达克证券交易所。

                就在全国瞩目澳门回归20周年之际,珠海市的横琴新区也悄然迎来自己的“10周岁”。20091216日,“横琴新区”管委会在横≡琴岛正式挂牌成立,成为继天津滨海新区和上∴海浦东新区之后中国第三个国家级新区。

                今年1210日,珠海市委书记郭永航表示:“珠海必须做好空间协调,着眼澳门城市发展、产业发展的【需要,科学谋划空间布局,以横琴为主平台,在横琴周边一体化区域、珠海西部地区为澳门预留充足空间。”

                身处毗邻澳门的第一线,横琴无疑是◤观察珠澳合作乃至粤澳合作的最佳窗口。近日,证券时报·e公司记者前往横琴,对珠澳金融产业合作进行实地考察。

                “热土”横琴

                穿过横琴大桥,随即驶入☆珠澳合作的热土横琴新区。

                1213日,耸立在桥头的中国(广东)自贸区横琴新区片区拱门正在刷漆翻新。往前行驶不过10分钟,路经横琴金融基地,鳞次栉比的摩天大厦ω后,新横琴口岸映入眼帘,施工正进入最后的冲刺阶〗段。站在新横琴口岸,隐约可见澳门路氹城塡海区金碧辉煌的娱乐场所。

                据悉,横琴新口岸目前正加紧建设,预计1220日旅检通道开通,届时将实行“合作查验、一次放行”通关新模式,过关时间可从以往的超过40分钟缩◆短到1分钟。

                与新横琴︼口岸隔江相望的澳门大学横琴校区,崭新的校舍◎拔地而起,部分大楼仍在施工建设,而外围铁丝网内层砖墙将横琴校区紧密包围。

                20096月,中央批准澳门大学在横琴岛上建设新校区,并授权澳门特区政府在新校区内实施澳门¤法律和行政体系,授权有效期40年。横琴校区与澳门一河相连,占地约1平方公里,澳门与新校园之间通过河底隧道连接,从澳门一方可全天侯随时进出」校园。

                建设崭新口岸提升通关效率,划设邻◥近土地供给澳门开发,这一切只是横琴新区内无处不在的珠澳合作缩影。截至今年6月,横琴累计注册港澳企业2946家,其中澳⌒资企业1594家,投资总额139.6亿美元,是内地澳资企业最为集中█的区域。

                横琴具多项投资优势

                在产业选择上,横琴新区以高端服务业为主,同时一律禁▼止带来污染、破坏环境的项目“上岛”。漫步于横→琴新区,除东北部围绕新横琴口岸的≡中央商务区密集开发外,其他片区仍多数保留着自然的生态环境。

                澳门大学横琴校区西侧,一座占←地面积12.8万平方米的横琴·澳↘门青年创业谷坐落于此。这一项目成立之初,就致力于服务从澳门来横琴创业的项目。

                今年2月,科◣技部发文公布,横琴·澳门青年创业谷(简称“创业谷”)正式跻身国№家级众创空间,可享相关优惠政策。最新数据显示,横琴注册澳资企〓业共1870家,创╳业谷累计孵化澳门项目200个,是澳门青年最活跃的创新创业基地之一。

                记者来到创业谷时,恰逢正在举办“琴澳产业交流对接会”。作为与会嘉宾√之一、横琴澳◣门青年“创业新星♀奖”获得者,珠海全朋友电商副总经理丁立强在会议间隙接受了记者的采访。

                丁立强介绍,他所在的企业100%由澳资控★股,目前员工规模在200人左右,其中逾170名员工在横琴办公。该公司除了销售门店设在澳门之々外,所有■的中台、后台以及研发等工作全都放在横琴。

                谈及为何选择∮在横琴大规模投资,丁立强认为,横琴具备多项投资优势。“首先是用地,澳门不仅土地稀缺而且租金昂卐贵,横琴能够㊣提供大量办公场地,同时还能够享受到租金补贴;另一方面,人才也是一个很大的痛点,澳门人力成本高昂,而且当地人才集中在旅游博彩等行业,企业发展必须大量吸引内地人才△加入。”问及澳门和内地用人成本的差异,丁立强透露“至少一半”。

                诞生于澳门、成长于横琴的高新技术企业跨境说创始人周运⌒贤也对横琴的营商环境“点赞”。他表示,横琴对企业的支持不单⊙纯只是租金补贴,同时还为企业背书支持。“我们和佛得角的合作中,珠海市政府就提供了很大的帮助。”

                受益珠澳合作

                伴随着珠澳合@作的升温,一向嗅觉㊣ 敏锐的资本市场也“先知先觉”。12月初至今,同花顺“横琴新区”概念指数(885827)已经悄然上〒涨逾8%。其中,如华发股份(600325)、华金资本(000532)、汇金科技(300561)等珠海本地股表现突出。

                坐拥“地主之便”,珠海房地产企业华发股份、格力地产(600185)往往最先受到投资者关★注,而华发股@ 份更是横琴板块的龙头。据西南证券统计,截止到2018年末,华发股份控股股东华发集团拥有位于十字门中央商务区、横琴新区、保税区◣等高价值区域占地面积约133.52万平方米(上市公司体外的占比约88.6%),整体来看〓这些土地可售部分的楼面价占当前售价的比例不到20%,增值空间巨大。

                此外,华发集团还在1213日成功发行上市澳门首单公募公司债券,得到境内外↘近20家机构踊跃认购,获订单总量近7.3亿美元,其中一Ψ半来源于澳门本地金融机构。华发集团〇方面称,此次发行上市澳门首单公募公司债券是粤港澳大湾区战略下澳门特色金融发展的标志性▲事件,对于澳门国际资本市场形成、打造特色金融服务中心具有里程碑意义。

                格力地产相关负责人接受证券时报·e公司记者采访表示,公司虽然没有直接在横琴布局地产项目,但在涉澳合作方面,有口岸经济和海洋经济两大产业布局将会受∩益。口岸ξ经济方面,格力地产负责建设的核心项目港珠澳大桥珠々海口岸,不仅是港珠澳大桥重要配套项目,也是唯一的珠港澳三地互通、客货兼重的陆路口岸。2018年,珠海ξ 口岸完成建设后,格力地产开始负责珠海口岸运营管理工作,致力打造现代口岸样板。

                而以洪湾中心渔港为代表的海洋经济板块,也正在成为格力地产新的增长点。该项目由格力地产负责建『设与运营,是珠海市首个示范性渔港,是珠海现代渔港新体系◇的中心。

                同时,格力地产已公开竞得洪湾中心渔港规划配套用地(约19.10万平方米),而2017年印发的《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》已将洪湾片区纳入横琴一体化发展范围。

                内资赴澳投资热︼情高涨

                不仅仅是吸引澳资到内地投资,内地资本赴澳投资热情也日渐高涨。中装建设(0028221215日晚间公告,公司与〓恒宇集团(02448.HK)签署战略合作框架协议,拟共同出资在∩澳门设立合资公司,致力于建筑装饰业务、应用区块链、物联网、智慧家庭等新技术在建筑装饰行业领域的研发及应用。

                公告称,恒宇集团已▅为澳门六家持牌赌场博彩营运商中的五家提供过设计与施工服务,是澳门领先的建筑装饰企业。合资公司的设立将对公司在澳门、香港及东南亚市场的建筑装饰业务拓展提供便利,有助于进一步开拓公司建◤筑装饰业务区域。

                1213日,珠海港(000507)在∞互动平台透露,近日由下属公司投建的珠海横琴-澳门天燃气管网互联互通项目,是珠海横琴首条向澳门供气的市政天然气管→道,标志着珠海横琴·澳门管网互通迎来新突破。

                今年10月,中国铁建(601186)所属中土集团牵头的联营体获澳门第四跨海大桥设计建造工程,合同额46.34亿元。据介绍,该项目是中土集团在∏澳门承建的第三座跨海大桥,也是中国铁建迄今在境Ψ外中标实施的最大规模跨海大桥项目,标志着中国铁建在港澳地区的在手项目提前突破“百亿”规模。

                在珠海↙从事宇航电子、卫星大数据业务的欧比特(300053)早在2017年就与澳门科技大学建立了战略合作关系,积极推进澳门太空科技与卫星大数据产业化应用。此外,该公司还∏在澳门设立了全资子公司。

                欧比特董事长颜军接受记者采访表示,公司有多年涉澳合作经验。“一方面,澳门作为‘国际大通道’,通过澳门作为桥梁,可以推动卫星大数据业务走向国际,特别是在与澳门关联紧密的葡语国家拓展市场◣;另一方面,澳门作为国际交流中心,能够更方便公司吸引高层次的人才,加强与国际专家之间的交流合作。相信未来我们与澳↓门之间的合作会越来越紧密。”


                来源:证券时报